Vente immeuble 260 000 €

121 m²

5 chambres 5 ch

Ploudalmézeau (29830)

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2 149 €/m²

AR MEN Immobilier

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Description

PLOUDALMEZEAU-IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE Idéal Investisseur ? Rentabilité immédiate ! Nous vous proposons un immeuble de rapport situé au coeur de la charmante commune de Ploudalmézeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Composition de l'immeuble: 1 appartement T2 avec un extérieur 2 appartements T3 Une cave Revenus locatifs mensuels : 1 360 euros Immeuble en très bon état général ? aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité dans un secteur recherché de la côte nord du Finistère. Dossier locatif sain et à jour. Gestion simple, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 2818 - Réf Superimmo : ANVXYQ4LL

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 chambres - ter. 140 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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