Vente immeuble 45 000 €

120 m²

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

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375 €/m²
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Description

Au centre de Siaugues Sainte Marie, avec toutes les commodités à proximité, immeuble de rapport locatif.

Le bien est composé de 4 appartements de type studio et F2 ainsi qu'une grange et écurie.
Les 4 appartements sont libres.

La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'investissement possède un excellent rapport locatif avec un minimum de loyer pour chaque appartement de 210€/mois nets et une taxe foncière de 915€.
Les loyers peuvent être supérieurs selon le raffraichissement à prévoir des appartements.

Contact Romane au o6 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXXUXSL

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

515 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 18,2%

45 000 €

12 février 2025

55 000 €

Localisation

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