Vente immeuble 220 000 €

120 m²

Rouvres-Saint-Jean (45300)

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1 833 €/m²
3 Parkings

Fernando MIGUEL - SAFTI

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Description

Entre Etampes et Sermaises,
Immeuble comprenant 3 appartements dont un actuellement loué :
-F3 : classe C 52m² 550 €/mois +26 € charges
-F2 : classe D 48m² 500 €/mois (loué jusqu'à 04/2022)
-F1 : classe C 27m² 350 €/mois (estimation)
Chauffage via chaudière gaz Frisquets pour chaque appartement sauf le F1 (panneaux rayonnant électrique)
Une place de parking pour chaque logement.
Le tout clos de mur avec jardin .
Possibilité d'agrandir le F1qui possède sa propre entrée.
Taxe foncière 666 € annuelle.
Situé sur un axe fréquenté ,en l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs , idéal pour investisseurs et locataires/propriétaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1546340 - Réf Superimmo : ANVXZO5ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

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120 m² - ter. 845 m²	3 Parkings
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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