Vente immeuble 249 800 €

120 m²

Lille (59000)

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2 082 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

144 avis

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Description

Immeuble de rapport locatif vendu loué.
Situé à une 10énes de minutes a pied des métros Marbrerie et Fives. Aux portes du porjet fivescail, dans un quartier en plein developpement.
Il se compose:
Au rez de chaussée; un logement de type 2 de 41,1m2 avec petite cour privative.
Loué nu depuis le 12/09/2025 600€ +30€ de provisions sur charge comprenant l'eau froide. ( jeune demoiselle en apprentissage)
Au 2éme étage, un appartement de type 4 de 75,9m2 en triplex
Loué meublé depuis le 28/08/2024 749+50 de provisions sur charge comprenant l'eau froide. ( 3 jeunes demoiselles étudiantes en collocation)
( loyer possible ; 850-900€)
Prix de vente: 253.9000€ honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VI102-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZM495

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Caractérisques

Prix de vente : 249 800 €	Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 1,6%

249 800 €

7 octobre 2025

253 900 €

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