Vente immeuble 76 000 €

120 m²

2 chambres 2 ch

Le Creusot (71200)

Ajouter aux FAVORIS

633 €/m²
Exclusivité

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône

15 avis

06 98 84 39 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé dans un quartier calme et agréable du Creusot, composé de deux lots d'habitation, constitue une belle opportunité d'investissement ; il offre environ 120 m² habitables sur une parcelle de 252 m² avec une véranda lumineuse de 10 m² et une remise fonctionnelle de 6 m². Le premier lot, actuellement loué 370 euros/mois, garantit un revenu locatif immédiat, tandis que le second, entièrement à rénover, laisse place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Bien que l'immeuble nécessite des travaux importants (isolation, menuiseries, rénovation intérieure), sa localisation paisible, son agencement pratique et son prix attractif en font un bien rare sur le marché local. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, ce bien saura séduire par sa configuration évolutive et ses possibilités de rentabilité une fois remis au goût du jour. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2953 - Réf Superimmo : ANVXYDD9G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 633 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,14% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 2 chambres - ter. 372 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 325 € / an

Maximum : 4 499 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 3,8%

76 000 €

16 mai 2025

Baisse de 3,7%

79 000 €

23 avril 2025

82 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
REGIE COLLIER IMMOBILIER - CHALON-SUR-SAÔNE

Siren : 450989330

15 avis clients