Vente immeuble 320 000 €

120 m²

4 chambres 4 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

Situé à quelques minutes du métro, idéal pour rejoindre les facultés, écoles ou Lille centre, cet immeuble est divisé en 4 appartements loués meublés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements d'environ 30m², le premier côté rue, le second côté jardin.
Puis aux 1er étage un appartement type studio d'environ 30m², et au second étage un appartement type T1 bis.
De nombreuses rénovations énergétiques ont été réalisées sur l'ensemble du bâtiment (vitrages, velux, toiture, chauffage pour les principaux travaux),
l'immeuble est également en bon état technique.
Compte tenu de la localisation, du confort et des surfaces des logements, ces derniers sont loués de manière continue, le rendement locatif ainsi généré est supérieur à 8%.
Le calme du quartier, la proximité des grandes écoles, facultés, et de Lille centre font de cet ensemble immobilier un produit d'investissement rentable!
Pour toute information ou si vous souhaitez visiter, contactez moi! Ce bien vous est présenté par Frédéric Hubert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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HUBERT FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

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