Vente immeuble 290 000 €

118 m²

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

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2 458 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T3/4 TERRASSE GARAGE Découvrez à proximité immédiate du Jean Jaurès cet appartement de type 3/4 d'environ 87m2 aux airs de maison de ville. Vous serez séduit par une terrasse intimiste de plus de 100m2 qui en fait un produit rare. Il se compose d'une entrée privative sur rue, à l'étage vous trouverez une pièce principale autour de laquelle s'organise le logement. Un salon ouvrant sur la terrasse, deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau commune. Au rez-de-chaussée un spacieux garage avec porte automatique. Ce logement offre des possibilités de réagencement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4815 - Réf Superimmo : ANVXXU54I

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 043 € / an

Maximum : 2 763 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

hausse de 34,9%

290 000 €

15 juillet 2025

Baisse de 6,1%

215 000 €

8 février 2025

229 000 €

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