Vente immeuble 5 307 750 €

1 189 m²

Clichy (92110)

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4 464 €/m²

ACO Anne Claire OUDOT - Meilleur Conseil Immo

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Description

Nous proposons à la vente un portefeuille de 50 chambres de coliving réparties sur 7 appartements et 2 maisons avec une possibilité de picking. L'ensemble a été rénovés entre 2021 et 2022.
Loyer sécurisé : 281 890 € HC/an Rentabilité = 8,5%
Surface totale : 1 189,09 m² Carrez
Localisation :
? Ile de France : Clichy, Créteil, Montigny-le-Bretonneux, Noisy-le-Sec, Suresnes
? Lille centre
? Marseille centre
Type de locataires : Etudiants et jeunes actifs
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 055 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI406-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYEWGN

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Caractérisques

Prix de vente : 5 307 750 €	Prix au m² : 4 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 252 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 189 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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