Vente immeuble 312 000 €

117 m²

Merville (59660)

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2 667 €/m²
Exclusivité

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Description

MERVILLE - Immeuble de rapport - Exclusivité
Venez découvrir cet Immeuble, à l'Agence des Copains, idéal investisseur
Au rez-de-chaussée :
Local commercial, activité boulangerie avec accès indépendant (nous consulter pour achat fond de commerce)
À l'étage, magnifique appartement en triplex
Séjour
Cuisine
4 chambres dont 1 magnifique chambre parentale avec salle de bain intégrée
Salle de bain
Prestations techniques :
Chauffage gaz
Cave
Dépendances
Tout-à-l'égout
? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt avec l'Agence des Copains.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940705486

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 198-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXZK07P

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - ter. 224 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 786 € / an

Maximum : 2 418 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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