Vente immeuble 96 800 €

115 m²

Saint-Eloi (58000)

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842 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

Immobilier du Rempart

201 avis

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Description

Maison divisée en deux logements de plain pied. Le premier logement offre une surface habitable de 65m2 , comprenant une grande pièce à vivre qui fût autrefois un ancien bar avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et sanitaire indépendant.
Le second logement offre 50m2 habitable, il se compose d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains , chambre et cave.
Cour commune. Chauffage collectif au fioul répartis sur les charges (100€/mois).
Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'une place de parking. Le rendement annuel est de 10.740€ hors charges. Taxe foncière 813€.
Bon investissement.
Référence agence : 3036

Publiée le 19/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : SIEM-4HG-Q80 - Réf Superimmo : ANVXZHJNY

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Caractérisques

Prix de vente : 96 800 €	Prix au m² : 842 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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