Vente immeuble 179 000 €

115 m²

Bagard (30140)

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1 557 €/m²
2 Parkings
Chauffage: clim. réversible

SOLEYROL IMMOBILIER

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Description

En vente, immeuble pour placement locatif avec deux appartements loués ou acquéreurs désireux d'avoir une petit placement locatif en RDC tout en habitant un beau duplex avec terrasse et parking!
Détail du bien :
En rez-de-chaussée : F2 d'une surface de 42 m2 avec terrasse couverte comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking couvert juste en face du logement. (Loué 466 €/mois hors charges).
Au premier étage : un appartement en duplex comprenant une terrasse, 73 m2 habitables avec cuisine équipée séparée, buanderie, WC avec lave main, pièce à vivre avec clim réversible , deux chambres et salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking couvert juste en face du logement. (Actuellement loué 580 €/mois hors charges). Préavis locataire donné pour le mois de juin donc possibilité de disposer des lieux ou de le conserver en location.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497
RCP 971341945

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : VI071-SOLEYROLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZQCNA

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - ter. 144 m²	2 Parkings
Année de construction : 1974	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2019.

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Siren : 499104917 - N° de carte professionnelle : CPI30012018000028497