Vente immeuble 92 000 €

113 m²

Tulle (19000)

Ajouter aux FAVORIS

814 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

ATRI'HOME

04 22 91 54 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? En bref
À Tulle (19000), petit immeuble (maison) de 113 m² habitables, comprenant deux logements :
l'un actuellement loué,
l'autre à rénover.
? Intérieur
Appartement loué :
2 chambres
Salon-séjour
Cuisine séparée
Salle de bain
WC indépendant
Terrasse
Appartement à rénover :
2 chambres
Séjour avec accès au balcon
Cuisine séparée
Salle de bain
WC indépendant
Les plus :
Grand garage
Grande cave
?? Extérieur
Terrain de 870 m², entièrement clôturé et arboré
Secteur résidentiel calme et agréable
?? Points techniques
Chauffage gaz individuel pour chaque appartement
Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois
Travaux à prévoir : menuiseries, rafraîchissement intérieur, modernisation des équipements
Assainissement : tout-à-l'égout pour l'appartement loué et fosse septique pour celui à rénover
?? Vie de la commune
Ville d'environ 15 000 habitants
Préfecture de la Corrèze
Ville étudiante, dotée de nombreux services et commerces
? L'avis de l'agence
'Un investissement idéal pour un investisseur recherchant un bien à rentabilité immédiate, avec un beau potentiel de valorisation après travaux'
? Contactez-nous
Pour toute question ou une visite, contactez votre agence Atri'Home Immobilier – 6 avenue Gambetta, Aurillac. À très vite !
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VI053-ATRIHOME - Réf Superimmo : ANVXZSP82

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - ter. 870 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 762 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ATRI'HOME

Siren : 932461817 - N° de carte professionnelle : 932461817