Vente immeuble 575 000 €

111 m²

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5 180 €/m²

A.C.DIM

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - RENTABILITE & CHARME ASSURES
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idél pour investissement sécurisé et rentable.
Maison principale (76m2) : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau + wc, buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage.
Terrasse ensoleillée, jardin clos et garage.
Bail meublé en cours - 1200€/mois (depuis 12/2019).
Trois appartement T2 indépendants tous loués :
25m2 - 670€/mois, bail meublé (02/2021)
44m2 - 788€/mois, bail meublé (09/2024)
42m2 - 762€/mois, bail meublé (04/2024)
Compteurs eau / éléctricité individuels - taxe foncière : 3607€
Revenus locatifs annuels : env.40 000€
Bien entretenu , locataires sérieux, aucun travaux d'aménagement à prévoir.
Un investissement clé en main, idéla pour ceux qui recherchent stabilité, rendement et sérénité.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86391193 - Réf Superimmo : ANVXZRH5D

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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