Vente immeuble 499 150 €

110 m²

La Rochelle (17000)

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4 538 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Cabinet Gauduchon

229 avis

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Description

En plein cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez cet immeuble de rapport atypique et plein de charme, proposée en exclusivité par ORPI.
Organisé sur plusieurs niveaux, il offre trois chambres, un patio intérieur apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter pleinement de l'extérieur en centre-ville.
Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement très apprécié dans ce secteur prisé.
Un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en cœur de ville, à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 6918

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AB3U-3HJ-AV4 - Réf Superimmo : ANVXU8PBE

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Caractérisques

Prix de vente : 499 150 €	Prix au m² : 4 538 € / m²

26 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 473 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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