Vente immeuble 133 000 €

110 m²

Bédarieux (34600)

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1 209 €/m²
Exclusivité

Noémie Marty - iad

4 avis

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Description

iad France - Noémie Marty vous propose: Immeuble de rapport – Potentiel investissement à Bédarieux
Situé au cOEur de Bédarieux, proche de toutes commodités, cet immeuble de ville offre une belle opportunité pour un projet locatif.
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : un studio à rénover entièrement.
1er étage : un studio en cours de finition, quasiment prêt à être loué.
2e et 3e étages : un F3 en duplex, gros des travaux réalisés, à terminer selon vos besoins.
Atout supplémentaire :
La configuration permet également de repenser l’immeuble en 4 studios indépendants au lieu de 3 lots, selon le projet de l’acquéreur.
Points forts :
Travaux déjà largement engagés
Gros potentiel locatif (rentabilité possible supérieure à 10 % une fois terminé)
Flexibilité dans l’aménagement final (3 lots ou 4 studios)
Bien situé au centre de Bédarieux
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant profiter d’un projet déjà bien avancé, avec encore des possibilités d’optimisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1838938 - Réf Superimmo : ANVX1018RU

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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