Vente immeuble 139 500 €

105 m²

3 chambres 3 ch

Allassac (19240)

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1 329 €/m²
Exclusivité

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Description

Immeuble à vendre sur l'agglomération de Brive. A Allassac, immeuble de 2 logements pour investissement locatif. Il se compose d'un T2 d'environ 55m2 et d'un T3 d'environ 43m2. Chaque appartement dispose d'une cave. Les deux logements sont déjà loués. Les loyers annuels sont de 12180 euros hors charges. L'appartement du premier étage est classé D et celui du second en E. Pas de travaux à prévoir.

Maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 12940 - Réf Superimmo : ANVXXBPP8

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 329 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 3 chambres	Année de construction : 1900
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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