Vente immeuble 74 000 €

104 m²

Commentry (03600)

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712 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Promissimo

886 avis

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Description

Mandat By Orpi N° 39871. À vendre à Commentry, au cœur de la ville, cet immeuble de rapport en monopropriété de 104 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 1950, il se compose de deux appartements : un F2 avec des travaux et un F5 en partie rénové. Chauffage individuel gaz, double vitrage en partie.
Profitez de l'accès à un grenier, une terrasse et un atelier de bricolage. Proche des écoles et des transports en commun, il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations !
DPE F/F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Référence agence : 40134

Publiée le 13/01/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : ZFMU-CHW-H8P - Réf Superimmo : ANVXXMXNX

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 712 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	104 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

2 690 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 679 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix

14 mars 2025

Baisse de 10,3%

74 000 €

13 janvier 2025

82 500 €

Localisation

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