Vente immeuble 190 000 €

103 m²

2 chambres 2 ch

Capestang (34310)

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1 845 €/m²
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

H.A. IMMO CAPESTANG

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Au coeur de Capestang, maison de village divisée en 2 logements loués : - maison de 73 m² habitables sur 2 niveaux avec cour, terrasse et garage de 30m², louée 609 € charges comprises. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 5.5 m², un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 13.5 m², une buanderie de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m², un WC séparé. Au premier étage, on retrouve une chambre de 12.5 m² donnant sur une terrasse de près de 12 m² et une autre chambre de 14.5 m². - Un appartement T2 d'environ 40 m² loué 460.30 € charges comprises

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340433357 - Réf Superimmo : ANVXSC2AF

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 2 chambres - ter. 25 m²	1 Garage
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 410204747 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 021 708