Vente immeuble 198 000 €

1 030 m²

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192 €/m²
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Laetitia Jouve - iad

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Description

iad France - Laetitia Jouve vous propose: À RETOURNAC - Idéalement situé entre le Puy-en-Velay (40 min) et Saint-Etienne (50 min).
Profitez des GRANDS ESPACES qu'offre ce local à usage commercial / industriel / artisanal - 1 030 m² environ de surface exploitable. Ce bien ATYPIQUE de 1934 bénéficie d'une incroyable LUMINOSITÉ NATURELLE.
Il se compose :
• d'un plateau de 900 m² environ, facilement aménageable, qui saura s'adapter à différents types d'activités / projets.
• d'un spacieux bureau de 39 m² environ avec une autre pièce dans la continuité,
• d'une pièce de 46 m² environ à exploiter selon vos besoins (salle de repos, remise...),
• des sanitaires (WC et douche)
• d'un local technique,
• d'une chaufferie
Un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 345 m² attenant s'ajoute à ce bien.
Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Contactez votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1858550 - Réf Superimmo : ANVXZKZIV

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 192 € / m²

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1 030 m²	Année de construction : 1934

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 953281896 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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