Vente immeuble 139 000 €

102 m²

5 chambres 5 ch

Cabasse (83340)

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1 363 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sauvier Céline - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de village sur 3 niveau à rénover en plein coeur du village.
Vous cherchez à faire un investissement locatif ou une opération achat / revente cette maison de village est faite pour vous.
D'une surface totale d'environ 190 m2 répartie sur 3 niveau, la distribution des pièces est la suivante :
- Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et une cave voutée,
- Au 1er, une pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, un toilette et une grande pièce brute à aménager,
- Au 2nd et au 3ème, un palier et deux chambres.
La maison nécessite une rénovation globale.
La façade et la toiture sont saine.
La partie habitable est en pleine propriété.
La cave et la remise font elles partie d'une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : JULIEDHI2009 - Réf Superimmo : ANVXYVI0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 chambres - ter. 133 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 905123956