Vente immeuble 61 000 €

100 m²

Vitré (35500)

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610 €/m²
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Jémuel VITTORI - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune de Vitré (35500), cet immeuble est idéalement positionné en hyper centre, au cœur du quartier historique, à quelques pas du célèbre château de la ville et de la gare.
Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 125 m² répartis sur 3 niveaux, est une maison historique à colombages typique de la région.
Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial avec une cave en dessous, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement sur 2 niveaux avec une partie grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Cet immeuble présente l'opportunité de créer une résidence principale pleine de charme ou de diviser en plusieurs appartements afin d'investir dans une location à l'année ou en Airbnb, grâce à son cachet unique et son emplacement central.
Vitré offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées, ses commerces de proximité et ses restaurants. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé et vivant, propice à la détente et aux balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1494209 - Réf Superimmo : ANVXYWUUE

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Caractérisques

Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 610 € / m²

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100 m² - ter. 53 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 22,3%

61 000 €

28 juin 2025

78 500 €

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