Vente immeuble 168 000 €

100 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 680 €/m²

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Description

ST ETIENNE RUE DE LA VILLE : Immeuble composé de 3 studios d'environ 17m2 et un local commercial en rdc 31m2
Trois studios loués ( 297 €/mois ). Le local commercial loué également.( loyer 450 € /mois) Les charges 10€ /mois.
Rentabilité trés intéressante ! 9% brute Idéal investissement !!
Fenêtres double vitrage PVC. DPE D Chauffage électrique
Rafraichissement sur le studio du 1er étage.
Taxe Fonciere 1291 €
N'hésitez pas à me contacter : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 610A - Réf Superimmo : ANVXZF35E

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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