Vente immeuble 194 000 €

100 m²

Amiens (80000)

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1 940 €/m²

Ommi Immobilier Amiens

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Description

À seulement 5 minutes de la Citadelle d’Amiens, découvrez cet immeuble idéalement situé avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus juste en face.
Description générale :
Surface totale : 100 mètres carrés (loi Carrez)
Immeuble composé de 4 appartements répartis sur trois niveaux
Cave incluse
Menuiseries en PVC double vitrage
Un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble
Composition des logements :
Rez-de-chaussée :
Studio 1 : 24,5 mètres carrés, anciennement loué 550 euros CC depuis 2023 (DPE F : 389 / GES C : 12)
Studio 2 : 29 mètres carrés, précédemment loué 600 euros CC, actuellement vide pour la vente
Premier étage :
T2 : 27 mètres carrés, anciennement loué 550 euros CC depuis 2022 (DPE E : 285 / GES B : 8)
Second étage :
Studio 3 : 17 mètres carrés, anciennement loué 500 euros CC depuis 2023 (DPE G : 428 / GES C : 13)
Atouts supplémentaires :
Localisation stratégique proche des commodités et de la Citadelle
Potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement

Publiée le 20/12/2024 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 284836658832297___201-DJO - Réf Superimmo : ANVXXIM9T

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,9%

194 000 €

14 octobre 2025

Baisse de 10,5%

204 000 €

29 avril 2025

Baisse de 2,6%

228 000 €

5 février 2025

Baisse de 2,1%

234 000 €

20 décembre 2024

239 000 €

Localisation

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

Siren : 912243417 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000008