Vente divers 604 800 €

10 pièces 10 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI

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Description

À VENDRE – Bâtiment artisanal 320 m² pour métiers de bouche
Idéal bouchers, charcutiers ou transformateurs, ce bâtiment de 2011, en excellent état, est situé sur une parcelle de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Entièrement conçu pour la transformation de viande, il est conforme aux normes sanitaires et exploité par un artisan reconnu.
Comprend : entrée, bureau, salle de repos avec cuisine, vestiaires hommes/femmes, plonge, entrepôts, garage pour 2 camions. Surface à température dirigée de 255 m² avec salle de découpe, chambres froides, cuisine équipée, séchoirs et salle d’emballage.
Atouts : matériel professionnel en place, possibilité d’agrandissement, accès facile, parking et quai de réception, idéal pour circuits courts et vente directe.
Prix : Murs commerciaux 604 800 € HT + Fonds de commerce 165 000 € HT ; Vente indisociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 604 800 € HT + 8 467,2 € TVA, soit 613 267,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 562 464 € HT + 0 € TVA, soit 562 464 € TTC
Honoraires d'agence : 42 336 € HT + 8 467,2 € TVA, soit 50 803,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1559213 - Réf Superimmo : ANVXZZIHU

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Caractérisques

Prix de vente : 604 800 €

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10 pièces	Année de construction : 2011

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