Vente divers 106 500 €

3 pièces 3 p

Rochefort (17300)

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Description

FONDS DE COMMERCE A REPRENDRE ! (BAR-TABAC-PRESSE-FDJ Situé au coeur de Rochefort, Bar-tabac-presse-FDJ à reprendre! Il dispose d'une surface commerciale de 75 m² environ avec son comptoir tabac-presse-jeux et son bar-brasserie avec une salle pouvant accueillir une vingtaine de places assises entre les banquettes, chaises et tabourets de bar. Sa vitrine est sécurisée par un rideau de fer. L'arrière du local est composé de deux Wc (1 clientèle et 1 personnel) ainsi qu'une salle avec kitchenette et une pièce de 13.65 m² à exploiter à votre guise. Le plus de ce local : 2 terrasses extérieures (dont une couverte) situées dans la cour arrière, au calme pour permettre à vos clients de prendre leurs cafés tout en profitant du soleil sans aucune nuisance du centre ville. Côté chiffres: CA 2024 : 74 033.23 euros dont 27 442.14 euros de commissions EBER 2024 : 41 378.71 euros Loyer actuel : 598.78 euros/mois (non soumis TVA) Bail 3/6/9 en cours renouvellé en 2020. Le bénéfice de la licence IV ainsi que tout le matériel en place sont cédés avec le fonds de commerce. Cession car départ en retraite. Accompagnement possible en fonction des profils. Prix de vente : 100 000 euros hors honoraires d'Agence (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXYJNVW

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Caractérisques

Prix de vente : 106 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	2 wc

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