Vente divers 125 000 €

Reichshoffen (67110)

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Description

REICHSHOFFEN - Local commercial LOUÉ
Situé au coeur de Reicschofffen, local commercial à vendre, d'une surface d'environ 103 m2 comprenant :
- une salle guichet - accueil du public
- 3 bureaux
- des sanitaires .
Le chauffage est collectif au gaz. Une place de parking et une cave de 9m2 complètent le bien .
Le local est vendu loué - Bail commercial triennal.
Loyer annuel HT/ Hors charges : 11 295 €
Provision sur charges annuelles : 1 800€
Non soumis à TVA .
Locataire sérieux en place depuis 17 ans.
Rentabilité : 9%
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots principaux .
Charges annuelles de copropriété : environ 3 500 € dont 3 185 € de charges récupérables sur le locataire.
Taxe foncière : 1 170 €
DPE en cours de réalisation .
Prix de vente honoraires inclus : 125 000 € .
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85696052 - Réf Superimmo : ANVXY1DZN

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

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