Vente divers 265 000 €

6 pièces 6 p

Montpellier (34090)

VENTE MURS ET FONDS – RESTAURANT PIZZERIA
Opportunité rare à Montpellier !
À saisir : vente des murs et fonds de commerce d’une pizzeria-restaurant idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
Affaire familiale exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une visibilité exceptionnelle.
Secteur avec très peu de concurrence, offrant une belle zone de chalandise et un fort potentiel de développement (ouverture possible les lundis, samedis midi et dimanches midi, ainsi qu’un service de livraison à développer).
🔸 Caractéristiques du bien :
• Parcelle d'assiette : 210m²
• Bâti : 80m²
• Grande terrasse couverte (véranda) d’environ 70m².
• Cour et stationnements attenants
• Terrasse ensoleillée mais ombragée pour un confort optimal
🔸 Agencement : ✅ Salle de restauration (capacité d’environ 55 couverts) ✅ Espace commande/caisse ✅ Zone de préparation saladerie / poke bowl ✅ Espace élaboration & cuisson pizzas ✅ Réserve & laboratoire ✅ Cour arrière avec WC.
Chiffre d’affaires :
• 240 K€ HT en 2022
• 233 K€ HT en 2023
• 160 K€ HT en 2024
⚠ Aucun des 3 contrats de travail ne sera à reprendre
Équipements inclus (liste non exhaustive) : 🛠 Espace commande/accueil : climatisation réversible, mobilier pour 55 couverts, caisse enregistreuse, machines à café expresso, machine à trancher 🍽 Zone saladerie/poke bowl : 2 friteuses, four micro-ondes, frigo positif super jumbo Diamond 🔥 Espace pizza : Four ZANOLLI (08/50V PW) Synthesis, lave-vaisselle, plans de travail et meubles froids ❄ Réserve : 2 frigos (Samsung + grand frigo pro), congélateur professionnel 🔧 Laboratoire : machine à fabrication de pâte à pain, diviseuse/bouleuse, plans de travail inox.
📞 Une affaire idéale pour un restaurateur souhaitant investir dans une pizzeria à fort potentiel ! 👉 Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant au !

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Prix de vente : 265 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 193,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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PIERRE ET PATRIMOINE

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