Vente divers 404 250 €

2 pièces 2 p

Menton (06500)

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Wretman Estate Menton

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Description

Murs commerciaux avec bail commercial - Menton centre
Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans.
Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc.
Rentabilité 6,5 %
Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA.
Idéal investisseur !

Publiée le 31/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85614789 - Réf Superimmo : ANVXXRU6M

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Caractérisques

Prix de vente : 404 250 €	Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Copropriété de 413 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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