Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente divers 439 000 €
Marseille 15ème (13015)
Marseille 15ème (13015)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, ensemble de bureaux 268m2 à Marseille 15ème (13015)
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité.
Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins.
Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau.
Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel.
Les + du bien :
- Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité
- bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles
- Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 17 lots dont 12 lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces.
Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : ALVC3163 - Réf Superimmo : ANVXZXDLQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 439 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Année de rénovation : 2023 | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 95 90 65 79
Appelez de la part de Superimmo.com