Vente divers 240 000 €

Louvignies-Quesnoy (59530)

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Description

Immeuble de rapport – Atelier automobile + habitation Surface terrain : 2 400 m² Bâti : Atelier de réparation automobile (activité en place) Longères de 130 m² habitables Locataire en place depuis 2013, bail pérenne avec loyers réguliers Revenus locatifs : 1 200 € / mois, soit 14 400 € / an (meme prix depuis 2013) Loyer à indexer, offrant une marge de progression Rentabilité brute : 6 % sur la base d’un prix de vente de 240 000 € Atouts : Locataire sérieux et fiable Ensemble immobilier mixte (professionnel + habitation) Investissement pérenne, rendement immédiat et potentiel d’optimisation 👉 Une opportunité d’investissement solide, combinant sécurité locative et bonne rentabilité. https://errial.georisques.gouv.fr / #/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistré sous le N°823153556 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence DLCFRANCEIMMO carte professionnelle CPI 59072024000000003 en tant qu’entreprise indépendante. Contactez-moi : Tél : 06 67 99 09 62 Honoraire à la charge : vendeur.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXZDVE9

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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