Vente divers 575 000 €

Aubagne (13400)

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Virginie CORTI-TABARY - PBH IMMO

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Description

A Vendre - Fonds de commerce + Murs - Boulangerie avec potentiel d'aménagement - Aubagne
Située sur un axe très fréquenté d'Aubagne, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié, entourée d'autres commerces dynamiques. Le bien comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, pour une surface totale d'environ 172m2, entièrement rénovée il y à 5ans.
Rez-de-chaussée espace professionnel fonctionnel dédié à l'activité de boulangerie/pâtisserie, avec fournil, laboratoires et espace de vente.
A l'étage possibilité de créer un logement de 40m2.
L'ensemble dispose d'une place de parking, d'une place couverte et d'une cour privative, idéale pour les livraisons.
Une opportunité rare pour un artisan boulanger, un commerce ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au 06 95 05 94 27
RSAC 502063837 délivré à Marseille.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 8126 - Réf Superimmo : ANVXZOASM

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 1,7%

575 000 €

15 octobre 2025

585 000 €

Localisation

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