Vente divers 130 000 €

96 m²

Schirmeck (67130)

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Description

Situé au coeur de Schirmeck, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou un projet futur. Il se compose comme suit : Local commercial (96 m²) : comprenant une boutique, deux réserves dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC séparé. Remise (35 m²) : avec grenier aménageable de 37 m², accessible par une cour intérieure. Garage indépendant (37 m²) : attenant à un jardin clos de 59 m². Le tout est actuellement loué pour un loyer annuel de 7 600 euros hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs ou pour un futur projet mixte, à découvrir sans tarder.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : SNM_1315 - Réf Superimmo : ANVXYK4R0

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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