Vente divers 325 000 €

95 m²

Chambéry (73000)

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Description

Opportunité unique à Chambéry ! Local à vendre secteur buisson rond, murs et fonds de commerce inclus, d'une superficie d'environ 95m². En excellent état est équipé d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces supplémentaires, offrant ainsi un potentiel idéal. Bénéficiez d'une large vitrine de 10 mètres pour une visibilité optimale et d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de commerces et d'un parking gratuit. Incluant une place de parking privé. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1139 - Réf Superimmo : ANVXVPCHE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 7 458 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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