Vente divers 685 000 €

94 m²

Paris 20ème (75020)

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7 287 €/m²
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Nassim REHAILIA - iad

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Description

iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : Rare Opportunité - Murs Commerciaux Boulevard de Ménilmontant - Paris 20ème// DPE VIERGE //METRO MENILMONTANT
Idéalement situés sur l'un des axes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle sur le très fréquenté Boulevard de Ménilmontant. Ce local de plain-pied dispose d'une superficie loi Carrez de 65,02 m² environ avec une surface totale au sol généreuse de 94,18 m² environ incluant une boutique lumineuse en rez-de-chaussée et plusieurs espaces complémentaires parfaitement aménageables.
Bénéficiant d'un sous-sol aménagé d'environ 29 m² environ supplémentaires, idéal pour le stockage ou comme espace additionnel, le local a été récemment diagnostiqué sans amiante et sans termites, vous garantissant ainsi un achat sécurisé et serein.
Proche des commodités et très bien desservi par les transports en commun, cet emplacement stratégique assure une forte attractivité commerciale, convenant à de nombreux secteurs d'activités.
Le local sera libre de toute occupation au moment de la remise des clefs.
Points forts :
Emplacement de premier choix
Superficie totale : 94,18 m² environ
Bon état général,
Forte visibilité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Je suis disponible 7j/7 pour vos questions et visites.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia (ID 45847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 534505979
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1714911 - Réf Superimmo : ANVXY3YX6

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 7 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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