Vente divers 60 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

Marseille 6ème (13006)

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638 €/m²

Skyline Real Estate Marseille

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Description

Cession Droit au Bail - Restaurant - Castellane
Skyline Real Estate vous propose cette cession droit au bail d'un restaurant de 94m² idéalement situé à deux pas de la nouvelle place Castellane.
Sa localisation premium, sa proximité immédiate avec les transports (tram, métro, bus) ainsi que le passage présent le rendent parfait pour un restaurant.
Ce commerce est composé d'une pièce principale avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs pièces annexes mitoyennes à la cuisine ainsi que d'un spacieux sous-sol avec cave.
Bail long (9 ans) terme simple commerce (signé en 2021, durée jusqu'à 2030).
Loyer : 2000€/m CC (300€ charges mensuelles)
DPE : vierge
GES : vierge
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86394822 - Réf Superimmo : ANVXZVJOA

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 33,3%

60 000 €

14 novembre 2025

90 000 €

Localisation

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