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21
Vente divers 147 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cheylard (07160)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cheylard (07160)
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- 1 581 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au centre du village dans une petite copropriété de trois propriétaires au troisième et dernier étage sans ascenseur ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse pièce de vie ouverte de 41m2 avec son surprenant plafond multi voutes équipés de spots intégrés, sur le coin salon une séduisante cheminée à foyer fermé posée en applique sur un mur de pierres, vous y passerez de belles soirées d’hiver !
Juste après se trouve l’emplacement repas pour partager des moments conviviaux entre amis, suivi d’une magnifique cuisine US très récente, meublée très bien équipée et fonctionnelle, donnant accès au balcon, sur lequel vous pourrez apprécier la place du village également le panorama à 180o sur les montagnes. Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse avec placard mural équipé, ainsi qu’un WC séparé puis une confortable salle de bains, avec machine à laver et sèche linge. Un escalier en bois vous fera découvrir à son arrivé, une première mezzanine équipée d’un Velux et placard mural pouvant servir de coin nuit ou bureau, puis d’une chambre mansardée avec placard. Dans le prolongement de la réception, un dégagement en ‘’L’’ équipé d’une fenêtre et grand placard mural, vous conduira par un autre escalier en bois à la deuxième mezzanine avec Velux et placard, donnant accès à une magnifique suite parentale, WC séparé, salle de douches et chambre mansardée avec Velux. L’appartement est fonctionnel, très bien meublé avec une déco sobre pensée avec beaucoup de soin ! Une pompe à chaleur réversible air-air, à été installée en Juillet 2024.
Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : V6110097564 - Réf Superimmo : ANVXZZCOA
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 75 90 71 31
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