Vente divers 178 200 €

92 m²

Montignac (24290)

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1 937 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Loïc VENANT - 3G IMMO

8 avis

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Description

Vente d'un fonds de commerce PRESSE LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE situé dans l'hyper centre d'une commune du Périgord noir - 1 exploitant - site touristique et préhistorique en pleine vallée de la Vézère - très beau magasin sur une surface de vente de 92 m² - matériel complet - portes d'entrée coulissantes-automatiques, 2 vantaux - chauffage : climatisation réversible - 1 toilette - réserve de 5 m2 - stores - longueur façade : 14 m - loyer mensuel : 640 € toutes charges - chiffre d'affaires global 2022 : 337 000 € - 2023 : 315 000 € - horaires d'ouverture : 8h00-12h30-15h00-19h00 du lundi au samedi / dimanche 9h00-12h30 - fermeture annuelle : 4 semaines.
Honoraires de 6.58 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 195677LV - Réf Superimmo : ANVXZQS3U

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Caractérisques

Prix de vente : 178 200 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 200% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m²	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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Siren : 521 526 1 - N° de carte professionnelle : ADC 7401 2023 000 000 435

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