Vente divers 125 000 €

90 m²

Nancy (54000)

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Description

Nancy, hyper centre ville, BUREAUX de 90m2. 1er étage avec ascenseur dans la résidence du Saint-Sébastien. Le local est occupé depuis 20 ans par 2 médecins. Grand parking (payant) devant l'immeuble, accessibilité très simple.
Copropriété sécurisée avec ascenseur. L'ascenseur est neuf et les communs repeints.
Le local est lumineux et avec une vue agréable. Il est en parfait état et se compose: d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil pour un secrétariat, de 2 bureaux indépendants avec une salle de douche/wc, d'un second wc avec lave-main et d'un local informatique ou archivage.
Le chauffage et la climatisation ont été refaits, il y a un an.
Les charges de copropriété comprennent: le concierge, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, le ménage des communs etc...). Elles sont de 570€ par mois et la taxe foncière de 2382€ par an. Plusieurs professions médicales travaillent dans la copropriété. Arrêt de bus devant la copropriété, à 2 pas de la Place de la République et du Trolley-Bus.
Le prix de vente est de 125 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 7 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur soit 5.93% TTC sont compris dans le prix de vente de 125 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 7507 - Réf Superimmo : ANVXZO8HN

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

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90 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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