Vente divers 46 000 €

90,84 m²

Marseille 8ème (13008)

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506 €/m²

AGENCE PRADIMMO PRADO

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Description

Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m2 bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique.
Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ...
Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains.
Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.).
Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main.
Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF.
Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 780 - Réf Superimmo : ANVXZRONT

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Caractérisques

Prix de vente : 46 000 €	Prix au m² : 506 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90,84 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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