Vente divers 390 000 €

90 m²

Lyon 1er (69001)

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4 333 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

B.I.C. Immobilier

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Description

LYON 1er (rue ROYALE) dans un bel immeuble de type Soufflot, local commercial
ou bureaux d'environ 90 m2 entièrement rénové sur 2 niveaux (mezzanine).
Beaucoup de cachet pour ce local situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro CROIX-PAQUET).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant annuel des charges de 690 €.
DPE en cours.
Prix : 390 000 € + honoraires de 5% à la charge de
l'acquéreur (mandat n° 2437sd).
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VP093-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZYI9B

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 881338214 - N° de carte professionnelle : CP69012020000044528