Vente divers 190 000 €

90 m²

Fort-de-France (97200)

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2 111 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez votre nouveau local commercial idéalement situé à Fort-de-France !
Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce local commercial spacieux et lumineux, au coeur de la dynamique Martinique - CACEM. Ce bien immobilier professionnel, d'une superficie généreuse, offre un cadre parfait pour développer votre activité. Avec une occupation libre, vous pouvez immédiatement commencer à transformer cet espace en un véritable écrin pour votre business.
Ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche et un hôpital, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et employés. À 5 minutes à pied, une école maternelle et une école élémentaire sont disponibles, offrant un environnement éducatif de qualité pour les familles de votre personnel.
Pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous d'affaires, trois restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en 10 minutes à pied, vous permettant de répondre rapidement à tous vos besoins quotidiens. Enfin, un collège et un médecin généraliste sont à 10 minutes de marche, complétant ainsi un environnement parfaitement équilibré.
Ce local commercial est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 010 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Procédure en cours : Tuyaux d'évacuation voisin. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - .
PROPRIOGAGNANT
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VP080-VBAIMM - Réf Superimmo : ANVXYOES9

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,34% TTC - 12 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Copropriété de 31 lots
Procédure en cours : Tuyaux d'évacuation voisin

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 30,9%

190 000 €

29 mai 2025

274 990 €

Localisation

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Siren : 850584988 - N° de carte professionnelle : CPI972120190000451543