Vente divers 80 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Branne (33420)

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889 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Jérôme THEVENET - 3G IMMO

22 avis

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Description

À BRANNE - CENTRE VILLE
Sur un axe privilégié et recherché, à vendre fond de commerce pour un local proposant une activité de pizzeria à emporter ou sur place reconnue et installée depuis 20 ans.
Parkings à proximité.
Description :
- Salle restaurant 60 m² - 25/30 places assises
- Cuisine équipée
- Locaux climatisés
- Réserve
- Local vaisselle séparé
- Sanitaires clients avec lave main
- Accueil et coin four et préparation des pizzas
Conditions financières :
- Nouveau bail commercial signé à la vente
- Loyer : 610 €/mois , soit 81€/m²/an
- Dépôt de garantie : 1 mois loyer
- CA : 150.000 €/an
- 0 salarié à reprendre
- Taxe foncière à charge propriétaire
- Pas de charges de copropriété
- Prix de vente : 80 000 € FAI
Local refait à neuf, clés en mains, électroménager renouvelé récemment ,bénéficiant d'une activité rentable et d'une clientèle fidélisée.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204517JT - Réf Superimmo : ANVXZNRMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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JÉRÔME THEVENET - 3G IMMO

Siren : 800652851 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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