Vente divers 299 000 €

88 m²

Pantin (93500)

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3 398 €/m²

Nacim Achour - iad

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Description

iad France - Nacim Achour (07 58 40 26 05) vous propose : Situé à deux pas de la Mairie de Pantin et du Canal de l’Ourcq, dans un quartier en plein renouveau, ce fonds de commerce de Bar/Restaurant offre un excellent potentiel de croissance.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, au cOEur d’une zone de bureaux et de nouveaux programmes immobiliers assurant un flux client en hausse constante.
Caractéristiques principales :
Surface : 88 m² environ
60 couverts en salle + 40 en terrasse
Cuisine équipée avec extraction conforme
Licence IV
Loyer maitrisé : 2 800 € HT/HC / mois
Matériel en bon état, établissement prêt à exploiter
Atouts :
* Secteur à fort développement (ouverture de l’hôtel Tribe, nouveaux bureaux et logements)
* Établissement fonctionnel et lumineux
* Clientèle mixte : bureaux, résidents, passage
* Fort potentiel de développement sur le service du soir
* Idéal pour une première installation, une enseigne en expansion ou un investisseur cherchant un emplacement sûr.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacim Achour (ID 82098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 753207273
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1876268 - Réf Superimmo : ANVXZSZ0A

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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