Vente divers 100 000 €

88 m²

Le Raincy (93340)

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1 136 €/m²
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Maëlle Guenanff - iad

9 avis

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Description

iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Le Raincy – Proche de la gare RER, dans un secteur dynamique à fort potentiel
Local d’angle avec belle visibilité, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie
Surface totale : environ 88 m² environ (boutique, mezzanine, sous-sol)
Environ 10 mètres linéaires de vitrine (dont 8 m en façade principale)
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en octobre 2023 (échéance : 2032)
Loyer : 1 500 € HT/HC / mois
Pas d’extraction – pas de restauration chaude
ACTIVITÉ ACTUELLE : caviste / épicerie fine
Autres activités envisageables (Vêtements hommes, Chaussures enfants, Bagagerie,... ) sous réserve d’accord du bailleur (demande en cours)
À QUI S’ADRESSE CE BIEN ?
Commerçants à la recherche d’un local prêt à l’exploitation dans un secteur à la fois résidentiel et vivant
Concepts gourmets, bio, bien-être ou lifestyle
Franchises ou enseignes spécialisées
Professionnels indépendants souhaitant s’implanter dans un quartier qualitatif
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1806147 - Réf Superimmo : ANVXZ0COJ

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 16,7%

100 000 €

8 juillet 2025

120 000 €

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