Vente divers 349 000 €

870 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

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401 €/m²

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Description

Pour INVESTISSEURS uniquement, Situé sur la commune de Saint Christophe du Bois, Local d'activité avec locataire en place, d'une superficie d'environ 870m² implanté sur un terrain de 1453 m², offrant : - Show Room / surface de vente de 49m² - Atelier d'env. 800m² - Bureau et secrétariat - Sanitaires Le tout comprenant des places de parking Accessibilité PMR - ERP - Bon état. Bail en cours : Bail commercial 3/6/9 Loyer appliqué : 23.040 euros HT annuel (soit 1920 euros HT mensuel) Loyer soumis à TVA Taxe foncière : 3 537 euros (récupérable) (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1689 - Réf Superimmo : ANVXY4662

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 401 € / m²
Taxe foncière : 3 537 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

870 m² - ter. 1 453 m²	Assainissement : tout à l'égout

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