Vente divers 1 690 000 €

870 m²

Marnes-la-Coquette (92430)

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1 943 €/m²

Arnaud PESLIER - iad

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Description

iad France - Arnaud PESLIER (06 34 92 08 53) vous propose : Superbe opportunité commerciale et très belle superficie.
A 10mn de Paris, idéalement placé sur la Commune de Marnes la Coquette, tout proche accès A13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation.
Sur un parcelle totale de plus de 810 m2 environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en Pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m2 environ ( 2 grandes salles, véranda plus Mezzanine ) vous permettent de nombreuses possibilités (Show-room automobiles, motos, Maison médicale, Office Notariale etc....)
Un Bel espace extérieur de 180m2 environ vous apporte verdure et luminosité.
Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160m2 environ complètent ce bien.
L'avis de l'agent: Gros potentiel commercial, emplacement stratégique..
A visiter sans tarder....
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER (ID 49711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 889529756
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1817181 - Réf Superimmo : ANVXZ5GKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 1 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

870 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 15,1%

1 690 000 €

28 juillet 2025

1 990 000 €

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