Vente divers 87 000 €

84 m²

Bourbonne-les-Bains (52400)

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1 036 €/m²

Agence Bourbonne-les-Bains

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Description

Situé dans la ville thermale de Bourbonne les Bains, secteur privilégié avec sa nature proche, cet ensemble de restauration vous attend.
Idéalement située dans la rue passante, une enseigne incontournable avec sa terrasse exposée plein Sud contenant 12 couverts.
La salle de restaurant a une capacité de 30 couverts avec accès handicapé.
Vous disposez d'un appartement à l'étage avec le confort d'une pièce de vie de 35 m2, une cuisine, 16 m2 environ, une lingerie, toilette.
Au second étage : deux chambres (17 et 21 m2), un bureau, toilette, salle de bains.
Au dernier étage: une chambre (12m2)
Le plus de cet ensemble : deux terrasses privées sont avec ce logement.
Cet ensemble est un clef en mains aussi bien professionnel que privé.
Le prix du fonds de commerce est de 87000 avec frais d'agence. Le prix du loyer est de 1200HT avec partie habitation.
Possibilité d'acheter les murs du fonds, commerce et habitation pour le prix de 229000 euros frais d'agence inclus
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 -ou Thierry PERNIN 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXY90BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2002.

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AGENCE BOURBONNE-LES-BAINS

Siren : 899354211