Vente divers 336 000 €

839 m²

6 pièces 6 p

Bar-sur-Aube (10200)

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400 €/m²
Chauffage individuel au gaz

ETHIQU'IMMO

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Description

Nouveauté Ethiqu'immo !!
Exclusivement pour investisseur
Local actuellement loué, ce sont uniquement les murs qui sont à la vente, activité couverte par un contrat de location 3/6/9.
Société en pleine activité, couverte par un bail de location.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une superficie de 500m2, édifié sur un terrain de 839m2.
Le bâtiment est en bon état général, avec une structure saine et une toiture métallique récente, entièrement remplacée.
Le bâtiment est équipé d'une chaudière gaz, d'une pompe à chaleur réversible (air/air) et de détecteurs de fumée.
Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons.
Belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers.
Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP205-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSP9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

839 m² - 6 pièces	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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