Vente divers 129 320 €

82,92 m²

Fougères (35300)

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Description

INVESTISSEUR - Local commercial à vendre situé sur une rue très passante avec une belle visibilité. La boutique d'environ 83 m² comprend une grande pièce principale, une réserve, WC et un garage. Loué à un salon de coiffure en bail commercial avec un loyer total de 826 euros (sans TVA). Taxe foncière refacturée à 50% au locataire. Chaudière neuve. Bonne rentabilité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663 euros.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6926 - Réf Superimmo : ANVXZFB4E

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Caractérisques

Prix de vente : 129 320 €	Prix au m² : 1 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 663 € / an	Taxe foncière : 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,92 m²	Copropriété de 36 lots

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