Vente divers 77 000 €

82 m²

Cerdon (45620)

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939 €/m²

Samira Galy - iad

10 avis

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Description

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR !
A vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de Cerdon, (département 45).
Idéalement placée sur la rue principale et à proximité de l’église de ce charmant village solognot de 900 habitants, l’affaire comprend :
Le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four, 3 chambres de pousse, 1 lave vaisselle professionnel, 2 frigos, 2 congélateurs bahut, 1 congélateur 4 portes, 1 surgélateur 2 portes.
La boutique pleine de charme, avec une vitrine assurant une bonne visibilité de la rue. Parking public proche.
Le logement de fonction parfaitement entretenue, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain.
Bail commercial 3-6-9 et loyer de 800€/mois.
Cette boulangerie est tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, qui a su fidéliser sa clientèle au-delà du village. Forte d’un excellent chiffre d’affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce de village avec un beau potentiel et un emplacement idéal.
Plus de détails sur l'activité sur demande.
Possibilité d’acquérir les murs avec un 2ème logement!!!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1681551 - Réf Superimmo : ANVXXROXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 922062278 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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